ÁREA ESTRATÉGICA DE 32.560,81 M² EM AVENIDA DE GRANDE FLUXO - AV CARAMURU | RIBEIRÃO PRETO
Apresentamos uma área singular, com 32.560,81 m², localizada em uma das regiões com maior potencial de expansão e valorização de Ribeirão Preto: o Alto da Boa Vista.
Inserida em avenida de grande fluxo, esta propriedade oferece excelente visibilidade, acessibilidade e relevância urbana, sendo uma escolha estratégica para investidores, incorporadores e empresas que buscam implantação em ponto consolidado e de forte crescimento.
Sua localização privilegiada, próxima ao Supermercado Paulistão, garante conveniência, fácil acesso e integração com importantes eixos viários da cidade, favorecendo tanto projetos residenciais quanto comerciais ou logísticos.
DIFERENCIAIS DA ÁREA
Área total: 32.560,81 m²
Topografia favorável (ideal para implantação de projetos de médio e grande porte)
Frente para avenida de alto fluxo, garantindo visibilidade e valorização comercial
Região em expansão, com crescimento urbano consolidado
Infraestrutura urbana no entorno
Poço artesiano ativo, agregando autonomia hídrica ao empreendimento
POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO
A área apresenta grande versatilidade de uso, sendo ideal para:
Condomínios residenciais horizontais ou verticais
Empreendimentos multifamiliares
Centros comerciais ou strip malls
Galpões logísticos ou centros de distribuição
Sede corporativa ou empresarial
Projetos de uso misto (residencial + comercial)
POSICIONAMENTO ESTRATÉGICO
Trata-se de um ativo com características cada vez mais escassas no mercado:
grande metragem + localização urbana + visibilidade + potencial construtivo.
Uma oportunidade consistente para desenvolvimento imobiliário estruturado ou implantação de operações de grande porte, com excelente perspectiva de valorização no médio e longo prazo.
Entre em contato com a Bia Marques Imóveis para acesso completo às informações, estudos de viabilidade e agendamento de visita técnica.
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