5 imóveis Comercial Prédio em Ribeirão Preto, SP para venda

PRÉDIO COMERCIAL EM AVENIDA DE ALTO FLUXO | PRÓXIMO AO RIBEIRÃO SHOPPING Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam visibilidade, estrutura completa e localização estratégica. Conheça este imóvel que a Bia Marques Imóveis selecionou para você: 12 salas comerciais, todas com banheiro privativo Recepção Copa 04 vagas de garagem Diferenciais: Localizado em avenida de grande fluxo de veículos Forte visibilidade comercial Ideal para clínicas, centros médicos, coworkings, escolas ou sedes corporativas Excelente potencial para renda de locação Localização: Próximo ao Ribeirão Shopping Fácil acesso às principais vias da cidade Um imóvel estratégico, perfeito para quem busca posicionamento, retorno e valorização. Entre em contato e agende sua visita com a Bia Marques Imóveis.

Descrição do Imóvel O Prédio com 3 pavimentos, a 50 metros do Fórum Cível na cidade Judiciária Nova Ribeiraria, possui 519,54 metros quadrados de área construída. No térreo dois (2) salões grandes, banheiros masculino e feminino, 01 copa/cozinha, 01 área lateral coberta. No fundo, 01 tanque, 01 caixa d`água subterrânea e 03 bombas para caixa d`água, janelas e portas com grade de proteção. No 1° andar frente, 02 salas grandes com banheiros privativos em cada uma delas. Há um corredor entre as salas. No 1° andar fundo, temos divisórias diferentes. Há 01 sala grande, 1 despensa, 03 salas médicas, sendo 02 com banheiros privativos. Há 01 recepção. No 2° andar frente há 4 salas, sendo 02 com banheiros privativos. No 2° andar fundo há 01 salão com banheiros privativos, 01 sala também com banheiro privativo e 01 outra sala menor. Nos 1° e 2° andares há para cada andar 2 banheiros, sendo 01 feminino e 01 masculino Dependendo da disposição das divisórias do 1º e 2º andares, teremos 14 salas, sendo 08 salas com banheiro privativo. Prédio seguro, reformado recentemente, para Empresas ou agência bancária. Estacionamento em frente e ao lado do prédio.

Excelente oportunidade para investir ou instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da cidade. A Bia Marques Imóveis apresenta este prédio comercial com ótima estrutura e funcionalidade, ideal para clínicas, escritórios ou empresas em geral. Características do imóvel: - 327m²; - Recepção com balcão 22,55m quadrados com ponto para ar-condicionado; - 01 sala administrativa de 6,70 m quadrados, 2,51 x 2,67m com ponto para ar condicionado; - 01 vestiário com 2 divisórias sanitárias, 2 cubas, banco de alvenaria e espelhos, medindo 11,40m quadrados 4,75 x 2,40m; - 01 banheiro social; - Escada de acesso ao pavimento superior; - 03 salas amplas com janelas e boa captação de luz natural; - 01 no térreo, medindo 79,73 m quadrados 8,51 x 9,37 m, pé direito de 4 m; - 01 no pavimento superior, medindo 80,28 m quadrados 8,55 x 9,39 m, pé direito de 3,50 m; - 01 no pavimento superior, medindo 56,29 m quadrados 9,32 x 6,04 m, pé direito de 3,50 m; - Corredor externo lateral para acesso ao fundo - 01 depósito no fundo com prateleiras de alvenaria - Armário de alvenaria com prateleiras, portas de ferro e de correr até o teto - Área de lavanderia coberta com tanque Imóvel versátil, com ambientes bem iluminados e pronto para atender diversas atividades comerciais. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade!

IMÓVEL COMERCIAL DE ALTO PADRÃO - 400 M² CONSTRUÍDOS | ESTRUTURA COMPLETA Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel moderno, funcional e pronto para operação, com estrutura ideal para diversos segmentos comerciais. Conheça as características deste imóvel que a Bia Marques Imóveis selecionou para você: Terreno: 400 m² (20 m de frente x 20 m de fundo) Parte superior adicional com aproximadamente 100 m² 100 m² de área permeável Piso térreo: Estacionamento frontal para 05 veículos Porta de correr automática Amplo salão com aproximadamente 200 m² 02 banheiros PCD Elevador + elevador PCD Copa Escritório Quintal Piso superior: Área de aproximadamente 200 m² 02 banheiros 01 sala de escritório 03 salas com divisórias em drywall Diferenciais: Estrutura moderna e versátil Acessibilidade completa Excelente distribuição de ambientes Ideal para clínicas, escritórios corporativos, coworkings e empresas em geral Um imóvel pronto para elevar o nível da sua operação e da sua marca. Entre em contato e agende sua visita com a Bia Marques Imóveis.

ATIVO CORPORATIVO DE GRANDE PORTE | ALTA PERFORMANCE DE RENDA NOVA ALIANÇA ? RIBEIRÃO PRETO Oportunidade rara de aquisição de um ativo corporativo consolidado, com grande escala construtiva, localização estratégica e forte potencial de geração de receita. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Ribeirão Preto, este edifício está inserido em eixo de alto fluxo e demanda corporativa, sendo ideal para operações estruturadas ou composição de portfólio patrimonial. NÚMEROS QUE GERAM DECISÃO 7.700 m² de área construída 3.300 m² de terreno 7 pavimentos (térreo + 6 andares) 100 vagas de estacionamento 2 elevadores corporativos Estrutura pronta para ocupação imediata ou retrofit estratégico CONFIGURAÇÃO QUE MAXIMIZA RECEITA Planta versátil com possibilidade de: Ocupação monousuário (sede empresarial) Fracionamento por lajes ou conjuntos Operação multi-inquilinos (modelo renda) Infraestrutura completa para empresas, clínicas e instituições POTENCIAL DE MONETIZAÇÃO Este ativo permite diferentes estratégias de retorno: Locação integral para grandes empresas Fatiamento por pavimentos (aumentando ticket/m²) Conversão para operações especializadas (saúde, educação, coworking) Reposicionamento com retrofit, elevando padrão e valor locativo TESE DE INVESTIMENTO Um ativo com características cada vez mais escassas no mercado: Grande metragem corporativa Localização consolidada Estrutura pronta (redução de CAPEX inicial) Alta liquidez potencial (venda ou locação) Forte demanda regional por espaços corporativos estruturados